家を買いたい

自己資金に余裕がありません。頭金0円でマイホームの購入は難しいでしょうか?

岡崎市 Aさん 30代からのご相談

いつかマイホームの購入をと夢見ていたのですが、購入資金に余裕がなく私には無理だと思っていました。
ですが、購入を諦めきれずインターネットを見ていたところ、JIコンサルティングのHPを見つけました。
「貯金が無くて自己資金がゼロの方でも」とあり、半信半疑ながらも無料相談をお願いしてみました。

相談のポイント

Aさんはご自身の自己資金や年収に不安があり、マイホームの購入は難しいとお考えでした。
ただ、今では様々な人に合わせた借り入れプランがあり、頭金無しでマイホーム購入を検討されている方が弊社には多く相談にいらっしゃいます。
まずはAさんに適したローンをご提案するため、詳しい条件をお聞きしました。

JIコンサルティングの提案

住宅ローンでは物件価格の80~90%まで借りることが多く、最低でも10~20%は頭金を貯めましょう!と言われることが一般的です。
実際に以前は頭金を2割用意しないと住宅ローンを借りられないということもありましたが、弊社よりAさんの条件にあったローンをご提案させていただきました。
ローン審査も通り、頭金・ボーナス払いゼロでマイホーム購入のお手伝いをすることができました。

ご相談後のコメント

正直、JIコンサルティングさんに伺う前に行ってみた他の住宅会社さんでは冷たくされたこともありました。
でもJIコンサルティングさんでは本当に親身になって相談に乗ってくださり、安心してお任せすることができました。
最終的には私の条件にぴったりなローンをご提案いただき、夢のマイホームを購入することができました。
これからもよろしくお願いします。

家を売りたい

住宅ローンが残っています。でも売却して清算したいです。

安城市 Uさん(30代)からのご相談

7年前中古マンションを購入しました。
しかしリーマンショック以降仕事も減り、自宅を売却せねばならなくなりました。
しかし住宅ローンの残りがあり、賃貸とは違うので、そのまま誰かに明け渡すこともできません。
インターネットでJIコンサルティングのHPを見つけて連絡しました。

相談のポイント

Uさんは住宅ローンの残債があり、返済中でしたが、自分の所有する物件を手放すことによりその残債を一括返済することを希望されていました。
ご自分の不動産がどれくらいで売れるのか、一般消費者の観点では検討がつかないものです。
弊社ではそのようなお客様に対し所有物件を無料で査定いたします。

JIコンサルティングの提案

Uさんの所有する物件を査定したところ、ぎりぎりでしたが、売却により諸費用含め、一切の持ち出しなしで(つまり、自分で差額や費用を支払うことなく)住宅ローンの残債を一括返済できることがわかりました。
自宅売却により、住宅ローンの負担が減り、借金なしで生活できるようになるので、売却することがもっともよい選択であることを提案させていただきました。

ご相談後のコメント

JIコンサルティングに依頼してよかったと思います。
売却後の相談もできましたし、またこれから家を買うときよろしくお願いします。

支払いでお困りの方

住宅ローンをはじめ、いろいろな支払いで困っています。

西尾市 Sさん 40代からのご相談

夢のマイホームを建てたのはいいのですが、不景気により仕事もへり、何とか貯金をくずしながら支払いを続けたのですが、そのうちクレジットカードを複数使用し、キャッシングを重ね、借金は雪だるま式に増えていきました。
それだけでなく信じていた友人の借金の保証人であったこともあり、その支払いの請求も受けていました。
まさに借金地獄でした。
知り合いから武藤さんのことを聞き、JIコンサルティングの事務所を訪問しました。
最初は自己破産のための相談をするためでした。

相談のポイント

Sさんはかなり困っておられました。
何をしたらいいのかわからず法律事務所に相談に行ったようでした。
そこでかなり高額の報酬が請求されることになっていました。
しかし自宅があるのだから、たとえ住宅ローンの残債が高くても、売却によるメリットは大きいので、所有物件について聞き、その他の借金がどのような状態であるのかリストを作成しました。

JIコンサルティングの提案

任意売却をお勧めしました。
任意売却によりしばらく自宅に住みながらその他の手続きを進めることができ、しかも売却により引っ越し代等を受けることができます。
Sさんのケースでは自己破産をすることが最も良いことだと見受けられましたので、弊社とお付き合いのある司法書士を紹介し、自己破産の手続きにかかる費用を最大限にまで下げていただく事にしました。
任意売却においてはJIコンサルティングが住宅ローンの債権者と話し合いをすることができます。
また、プロの不動産業者として債権者の方々に意見を述べることもできます。

ご相談後のコメント

武藤さん、ありがとうございました。
新たな人生が始まりました。
自宅よりも大切なものは家族であると知る事が出来ました。

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